1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
15.3万円/㎡
前年比-1.3%
芦屋市
25.4万円/㎡
前年比-3.3%
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芦屋アーバンライフ
兵庫県芦屋市西山町
阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩5分
1968年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,513万円
25.0万円/㎡
919
1,315
1,711
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,711万円
21.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月30日
芦屋アーバンライフ
1,380万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は29.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,380万円 | 22.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,380万円 | 25.1万円 | 4階 | 55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,480万円 | 30.2万円 | 2階 | 49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,970万円 | 30.5万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 3,970万円 | 30.5万円 | 2階 | 130㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,970万円 | 30.5万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,450万円 | 26.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 130㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 130㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,380万円 | 33.7万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 32.4万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 28.7万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 4,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 130㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 2,170万円 | 31.5万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 5,180万円 | 39.8万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,998万円 | 26.1万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 2,998万円 | 26.1万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 2,998万円 | 26.1万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 27.6万円 | 6階 | 100.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 31.6万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 3,298万円 | 28.7万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 1,580万円 | 22.6万円 | 3階 | 69.85㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 19.1万円 | 6階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 29.6万円 | 6階 | 100.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,080万円 | 30.6万円 | 6階 | 100.55㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/09/16 | 3,298万円 | 28.7万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 3,498万円 | 30.4万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 32.6万円 | 6階 | 100.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,498万円 | 30.4万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,698万円 | 32.1万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 23.7万円 | 2階 | 130㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 23.7万円 | 2階 | 130㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 34.7万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/03 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2026/05/12 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/03 | 芦屋パレスハイツ北館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 850万円 | 18.3万円 | 46.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/03/22 | 芦屋パレスハイツ南館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/03/23 | 芦屋パレスハイツ 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/09/09 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/29 | 芦屋山打出住宅 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 65㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/21 | メガロコープ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅9分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーサイドコーポ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 1,758万円 | 23.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、芦屋市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は芦屋市の平均と比較して10.2%割安です。